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广东省阳西县月亮湾房子为什么便宜

广东省阳西县月亮湾房子便宜是因为地皮成本低。因为广东省阳西县月亮湾的地皮是福星惠誉十年前22亿拿的，折合楼面价大概2000多块，成本低的发指，他怎么卖都挣钱，没有成本的压力。

广东省阳西县月亮湾的房子之所以便宜，可能有以下几个原因： 土地利用率高：复式房提高了土地利用率，使原本只能盖一层的土地可以变成两层，这样降低了开发成本，进而降低了房价。

因为疫情，广东阳西月亮湾9月二手房参考均价6835元/平，比8月下降02%，比去年同期下降15%。过去一年，房价有六个月上涨，有六个月下跌。

土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

周围连个像样的酒店都没有，我要吃饭都要跑到南油大厦去。